券商:大马投银研究
投资建议:买进
目标价:1.94令吉
闭市价:1.56令吉(截至12月9日)
每股盈利:12.8仙(2021财年估计)
本益比:12.3倍(2021财年估计)
股息收益率:8.1% (2021财年估计)
双威产托(SUNREIT,5176,主要板产托)的零售和酒店产托出现逐渐复苏的迹象,加上近期所收购的资产对集团营业额做出积极贡献,未来18个月内的可分配收入有望达4亿3700万令吉,股价仍具有24%上涨空间。
鉴于双威产托在近期内扩展双威Pinnacle 、双威嘉年华广场和双威豪华度假大酒店等资产,预计2021至2023财年的可分配收入分别达4亿3700万令吉、3亿6590万令吉和3亿9900万令吉。
大马投银研究认为,该产托2021财年零售业平均租金将稍微恢复2.5%增长,料2022财年可录得更高的7%成长率,主要是预期较高的住宅、办公楼和大学人流量,以及双威嘉年华广场首阶段扩展计划完成,将提振零售业营业额。
在行动管制令放宽下,该产托2021财年酒店入住率将达33%,2022财年料可回升至逾60%;同时,其他业务如办公楼、工业和服务业有望持续录得稳健的增长。
相比低利率环境,该券商认为双威产托将为投资者带来合理的回酬,预计2021和2022财年股息收益率将分别达8.1%和逾6%。