(吉隆坡17日讯)MRCB-Quill Real Estate Investment Trust(MQREIT)截至今年3月杪首季净产业收入增加1.29%至3280万令吉,一年前为3238万令吉,得益于Menara Shell、Wisma Technip及特易购(Tesco)带来更高的收入。
季度每单位收益升至1.85仙,2019财年首季为1.81仙,因净利从1941万令吉增加1.94%至1979万令吉。
产业营运开销也增加0.85%至942万令吉,之前为934万令吉。
同时,总开销跌2.8%至1308万令吉,之前为1346万令吉,因管理人和受托人费用减少——这主要是因为总资产价值降低,以及短期利率下跌导致融资成本减少所致。
季度营业额从4172万令吉,上升1.19%至4222万令吉,得益于上述三个资产提高贡献。
展望未来,MQREIT表示,总净租赁面积的19%或约37万1000平方尺将于今年续签。
其中,有2%租约在2020财年首季到期,只有93%租约已经续签。
“预计巴生谷办公楼市场仍将充满挑战。”
“我们会继续专注于资产管理和租赁策略,以留住租客为中心,以克服经营环境的挑战。”
截至下午3时08分,MQREIT报69.5仙,扬2.5仙或3.73%,市值为7亿2345万令吉。从年初至今,下滑了32.5%。
(编译:魏素雯)
English version:MRCB-Quill REIT net property income stable in 1Q at RM32.8m