【行家论股/视频】双威产托管控令影响末季净利

目标价：1.65令吉
最新进展：

双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）截至3月底的2020财年第三季净利，报6566万3000令吉，按年微跌4.72%。首9个月净利也按年走高6.39%，报2亿2168万9000令吉。行家建议：2020财年首9个月净利大致符合我们的预期，占全年预估的82%，但逊于市场预期，仅达72%。

行动管控令影响零售及酒店业务，我们预期末季净利会持续走软。2020及2021财年分别会有21%与11%的总出租面积要更新租约。2019冠状病毒病冲击，部分零售租客或要求回扣及推迟还租，双威产托谨慎看待酒店及百货商场的业务。

我们先前下砍该公司2020财年净利预测12%；2021财年调低5%。维持原先看法，续观察疫情发展，若是有第二波爆发，或是有条件管控令延长，就会进一步冲击2021财年净利。预期这两个财年的净利，可分别录得2亿5300万令吉和2亿9600万令吉。双威产托6%的周息率，与国内大型产托同业6.1%周息率相近，维持“跟随大市”投资建议，目标价从1.55令吉调高至1.65令吉。