【管控令第22天】经济料年杪逐步回温 大马房市有望年内复苏

（吉隆坡8日讯）产业网站及房屋发展商认为，一旦2019冠状病毒病疫情结束后，我国经济在未来几个月会放缓，预料今年杪才逐步复苏，相比本区域其他国家，我国房市相对具有韧性，可望在1年内复苏。

PropertyGuru马来西亚区经理谢尔顿指说，随着爆发冠病，在未有疫苗前，社会将迈向新常态，预料房地产要耗时6至12个月复苏。

大马房产具韧性

他说，过去我们曾面对非典型肺炎（SARS）、亚洲金融风暴，如今冠病疫情却是前所未有的情况，人们只能呆在家里，不能出门，促使社会未来迈向新常态。

“庆幸的是，大马房地产深具韧性，加上城市化对房屋的需求，预料这个领域需要6至12个月复苏。”

谢尔顿今天通过马来西亚房地产中介师协会，（MIEA）主办的视频会议软件Zoom“一起克服”的论坛上指出，为了应对新常规，该产业网站将调整，改变产业销售额方式。

他说，管控令期间，尽管人们都宅在家里，有很多时间上网，惟他们只把焦点放在生活必需品，反而上网寻找房地产的人数稍微下跌。

他认为，买卖房地产将步入新常规，未来整个程序将趋向电子化。

马资源要求批准线上购屋

马资源（MRCB）营运总监关钧壕指出，该公司准备与多个公会及政府部门联系，要求通过线上购买房地产程序，确保购屋者可在不必出门的情况下完成买房程序。

疫情打乱发展商步伐

他说，由于政府自3月18日起实施行动管控令，导致购屋者不能签署买卖房屋文件。

“马资源将设置更多线上平台，与银行、房产中介及购屋者协调，同时希望政府允许整个产业买卖程序迈向电子化。”

关钧壕说，冠病疫情已打乱发展商的步伐，希望疫情尽快结束。

他认为，就算政府成功抑制疫情，结束行动管控指令，产业领域要等到今年杪才会稍微好转。

“政府实施管控令至今已3周，人民会在几个月后才会感受到疫情带来的影响，包括收入减少，所有发展商料会重新推出新销售配套，包括以创新方式，通过先租后售销售房屋，协助国人完成居者有其屋梦想。”

关钧壕希望政府及相关团体协助发展商刺激房地产销售，为购屋者提供各项优惠，恢复人们的信心。